Description

Sise sur un grand terrain de plus de 21 000 pieds carrés avec plusieurs arbres matures dont quelques chênes, cette magnifique résidence centenaire, circa 1880, offre beaucoup d'espace et de possibilités! Ayant toujours été entretenue avec soin, cette propriété d'exception a su conserver tout son charme ancestral et est idéalement localisée à distance de marche du centre-ville et de l'hôpital. Avec ses 4 chambres à coucher, et possibilité d'une 5e, elle saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Laissez-vous charmer, prenez rendez-vous pour une visite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.7x11.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
11.6x15.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
12.6x16.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Liège
12.7x13.1 P
Solarium 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
12.0x23.1 P
Idéal pour le télétravail
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Parqueterie
10.1x11.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.5x8.11 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
5.6x5.6 P
Salle d'eau
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
9.3x12.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
10.3x13.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.3x12 P
Atelier 2ième étage Linoléum
11.4x15.7 P
Possibilité de 5e chambre
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.5x9 P
Salle familiale Sous-sol Béton
26x20.6 P
Corridor et salle mécanique Sous-sol Béton
6.4x15.11 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
4.11x6.1 P

Général

Délais occupation90 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain44 500 $
Évaluation du batiment182 000 $
Évaluation totale226 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 376 $
Taxes municipales 2 518 $
Taxes scolaires 212 $
Total 6 106 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.9 Mètres
Profondeur du batiment8.7 Mètres
Façade du terrain40.23 Mètres
Profondeur du terrain50.15 Mètres
Superficie du terrain2015.8 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle au mazout
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Hôpital
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Propriété construite vers 1880 et a été habitée par seulement trois familles soit le notaire John Fraser, la famille Adams et les propriétaires actuels qui l'habite depuis 1969.

REZ-DE-CHAUSSÉE: - Hall d'entrée accueillant avec bel escalier de bois; - Salon et salle à manger a aire ouverte avec foyer en pierres des champs et deux armoires encastrées; - Chambre à coucher avec salle de bain attenante avec baignoire double à remous et douche indépendante; - Cuisine - avec une salle de lavage-salle d'eau attenante, propose un cachet européen avec une structure de maçonnerie abritant quelques électroménagers et ses armoires de bois offrant beaucoup de rangement. - Verrière - endroit lumineux et retiré pouvant servir de bureau pour le télétravail, salle familiale ou, encore, atelier d'artiste.

ÉTAGE - Salle de bain complète - Trois chambres à coucher dont une donnant accès à une immense pièce bonus bonus pouvant être utilisé comme 5e chambre à coucher ou encore, comme atelier ou salle familiale. Cette pièce est aussi accessible par un escalier dédié et accessible par la cuisine.

Sous-sol - Immense salle familiale avec foyer au bois*, poêle à combustion lente* et annexe à l'huile*. * Vendu tel quel, sans garantie puisque les trois appareils ne sont pas en fonction depuis plusieurs années puisque la cheminée n'est pas conforme aux normes actuelles. Une expertise devra être effectuée aux frais des acheteurs.

EXTÉRIEUR - Grand garage - Entrée asphaltée - Deux gazébos - Grand terrain avec arbres matures

** Veuillez noter que les dépenses d'électricité sont basées sur une année où la propriété a été habitée de façon occasionnelle **

Inclusion

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson, four encastré, tapis de l'escalier, persiennes d'une des chambres, annexe à l'huile (tel quel, n'a pas été utilisé depuis longtemps)

Exclusion

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, panneaux d'intimité (clôture) et boule en branches (décoration sur un des arbres).

Nous joindre

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333



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