Rareté sur le marché! Vous recherchez le calme et la nature? Vous souhaitez être tout de même à proximité des services? Voici la maison que vous cherchiez! Propriété neuve (2021) de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, construite sur un terrain boisé de 9.5 acres, elle est bordée par la rivière Moe et traversée par le ruisseau Audet. Bien pensée par ses concepteurs, elle vous offre une belle fenestration, un plafond de 14' au salon et salle à dîner, une belle cuisine avec îlot, un grand garde-manger et une salle familiale. Le garage 28' x 40' offre beaucoup de rangement et de possibilités pour vos projets! Contactez-moi pour une visite!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 4.4x7.9 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.6x14.9 P |
Plafond de 14' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 13.6x9.3 P |
Plafond de 14' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.3x12.7 P |
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| Rangement | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.9x9.11 P |
Garde-manger |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.11x14.4 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 9.11x9.6 P |
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| Couloir | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 3x15 P |
Laveuse-sécheuse /garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 21.11x17.7 P |
Poêle au bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 9.11x12.7 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.10x11.8 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Couvre-sol souple 9.10x5.4 P |
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| Hall d'entrée | Sous-sol | Couvre-sol souple 5.7x7.10 P |
Accès porte extérieure |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 7.9x8.2 P |
Rangement |
Général | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2023-07-01 00:00:00 |
| Année de construction | 2021 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 85 700 $ |
| Évaluation du batiment | 233 000 $ |
| Évaluation totale | 318 700 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2 851 $ |
| Taxes scolaires | 276 $ |
| Total | 3 127 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 9.3 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11 Mètres |
| Façade du terrain | 107.54 Mètres |
| Profondeur du terrain | 199.85 Mètres |
| Superficie du terrain | 39624.1 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nom du plan d'eau | Rivière Moe |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Tandem, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Rivière, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (8) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Zonage | Agricole |
Lave-vaisselle, bancs de l'îlot, luminaires, foyer électrique de la salle de bain, miroirs des salles de bain, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, caméras de surveillance, thermopompe du garage et effets personnels.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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