108, Rue de Sherbrooke, Coaticook

Référence # 3211

À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant le 08 mai 2023 à 16:00 heures. Prévoir délai de réponse de 24 heures.

Délai d'occupation 06 jours suivant acte notarié.

Dimensions approximatives car nouveau certificat de localisation à venir.

Chauffage au bois environ 7 cordes par années à +/- 100,00/corde;

Chauffage au mazout très peu utilisé, soit environ 1/3 réservoir par année.

Rénovations effectuées: -Installation poêle au bois; -Ré-isolation de l'entre-toit et sous-sol (laine de roches); -Comptoir de granit; -Rafraîchi les armoires; -Dosseret de cuisine; -Re sablé quelques revêtements de plancher; -Revêtement de plancher à l'entrée; -Patio extérieur; -Revêtement extérieur du cabanon et toiture; -Aménagement extérieur et clôture; -Gravier à l'entrée.

Grand patio de bois 13'6" x 12' x irr. annexé à une grande galerie de 24' x 5'.

Sujet à une servitude de passage inscrite # 37 912.

À proximité de la Laiterie Coaticook, de la Microbrasserie Coaticook et du Coffret de l'Imagination.

À proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc.

Situé à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Magog.

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