69, Rue Child, Coaticook

950 $ par Mois

MLS / ID #24261265

Description

Occasion à saisir, location d'un restaurant 57 places intérieures, situé au coeur du centre-ville de Coaticook. Une institution à Coaticook depuis 60 ans. Ambiance rétro, un incontournable en soi! Voir addenda pour informations supplémentaires.

Général
Délais occupation	15 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	38 000 $
Évaluation du batiment	159 000 $
Évaluation totale	197 000 $

Dépenses
Coût d'énergie	9 396 $
Taxes municipales	5 453 $
Taxes scolaires	165 $
Total	15 014 $

Autres informations
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Année d'évaluation	2023
Prix de location	950 $
Catégorie de la propriété	Commercial
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	3
Façade du batiment	19.9 Pieds
Profondeur du batiment	107.5 Pieds
Façade du terrain	21.9 Pieds
Profondeur du terrain	157.3 Pieds
Superficie du terrain	3405.7 Pieds carrés
Nombre d'unité au total	1
Statut	En vigueur
Raison sociale	Café Central
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Propane, Électricité
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé, Pierre
Genre de commerce	Restaurant
Revêtements	Brique, Bois
Proximité	Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3195

Location restaurant d'une superficie de 2 139 pieds carrés, comprenant 57 places et libre immédiatement.

La majorité des ventes est en "take out".

Un dépôt de quinze mille dollars (15 000$) pour l'achat des équipements sera requis avant l'ouverture, ou selon entente.

Le locataire devra prendre une assurance selon son type de commerce. L'assurance du locateur ne doit pas excéder ce qu'il paie déjà.

La taxe commerciale d'environ 1 200$/année (voir compte de taxes municipales) sera à la charge du locateur.

Possibilité d'un patio à l'extérieur, rue Allée des Marchands avec possibilité 25 places.

7 réservoirs propane en location, coûts année 2021: 4769,56$ + taxes selon vendeur.

Le réfrigérateur "Coke", machine à café, extincteur, containers à déchets, entretien buanderie et le réservoir de propane font l'objet de contrats de location.

-À proximité de la Laiterie Coaticook;

-À proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc...