Vaste propriété! Plein pied situé sur terrain de 2.39 acres non loin d'Orford et de Magog. Rénové en grande partie, ses 6 chambres, 2 grands salons, 2 salles de bains, salle d'eau, bureau. Le tout sur le même niveau. Toît cathédrale, aire ouverte, magnifique foyer au bois dans le salon, nombreuses poutres décoratives, plancher de bois en grande partie. Les pièces sont très éclairées. Terrain paysager avec partie boisée. Garage de 35p x 50p dont une partie +/-18 pieds de hauteur, isolé et chauffé, avec salle d'eau et autres pièces àl'intérieur et instalation septique pour le garage.Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace et un beau projet!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Tapis 5.5x6.9 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 12.10x15.10 P |
Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 10.11x12.9 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 27.3x14.3 P |
Foyer au bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.7x13.10 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 12.3x10.3 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.8x11.2 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 7.1x3.9 P |
|
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 7.1x8 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 16x11.9 P |
Inclut le Walkin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.5x7.11 P |
Douche céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 12.7x23.9 P |
|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 10.8x3.4 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 5x8 P |
Douche céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Tapis 10.8x10.3 P |
Utiliser comme chambre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.6x8.8 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11x10.2 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 949 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1967 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 68 400 $ |
| Évaluation du batiment | 331 900 $ |
| Évaluation totale | 400 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4 658 $ |
| Taxes municipales | 4 258 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
| Total | 9 271 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 86 Pieds |
| Profondeur du batiment | 31 Pieds |
| Façade du terrain | 50.8 Mètres |
| Superficie du terrain | 9695.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de chambres hors-sol | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Pierre, Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Autre, Bain luminothérapie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (10), Au garage (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Lustres, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
SPA, conteneur à déchets près du garage.
Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
www.lebelimmeubles.com
www.lebelimmeubles.ca
www.immobiliercoaticook.com
www.maisonavendrecoaticook.com
